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主题: 广饶一物业管理服务有瑕疵、起诉业主失败...

  • 星尧
楼主回复
  • 阅读:19778
  • 回复:1
  • 发表于:2019/7/11 9:35:29
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  某物业公司与某房地产开发公司签订前期物业管理合同,为某小区提供前期物业管理服务。因业主未缴纳物业服务费,某物业公司将业主诉至法院,要求业主支付物业服务费并支付滞纳金。

    法院审理后认为,根据双方签订的物业管理委托合同,物业公司负有对共用设施、设备进行维修、养护、运行和管理的职责,并负责维护公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤等。业主在该小区的住房被盗,而对该住房实施监控的监控设施损坏,物业公司未能及时维修,未能记录业主住房被盗当日小区内的情况,阻却了业主公力救济行为的顺利实施。某物业公司在管理服务中存在重大瑕疵,损害了业主个人的利益

  一审中,广饶法院酌定对业主应缴纳的物业费管理费数额予以减少,对物业公司要求业主支付滞纳金的诉讼请求不予支持。

  
  • 萍萍
  • 发表于:2019/7/12 17:56:22
  1. 沙发
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物业给业主赔偿10倍损失,只有这样,物业才会认真值守,不会只知道要钱。
  
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