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主题: 捡漏!广饶阳光花苑324平米别墅300万起拍!还有渤海御苑、东方丽景...

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  • 发表于:2019/7/9 9:48:24
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  【第一次拍卖】东营市广饶县阳光花苑小区别墅区70#楼西户房产      

拍卖标的:拍卖对象所在建筑于2006年建成,位于东营市广饶县阳光花苑小区别墅区70#楼西户(双拼别墅),证载房屋建筑面积324.60平方米,房权证号:东营市房权证广饶县字第广饶20102307号。

拍卖对象已取得《中华人民共和国房屋所有权证》(东营市房权证广饶县字第广饶20102307号),坐落于广饶县阳光花苑小区别墅区70#楼西户(双拼别墅),房屋总层数为3层,所在层数为1-3层,结构为混合结构,证载房屋建筑面积324.60平方米,设计用途:住宅。庭院四至:东:80#楼,西:小区路,南:69#楼,北:71#楼。

根据现场查勘,拍卖对象南北朝向。拍卖房产为双拼别墅,西、南两面院落,不锈钢栅栏门,铁丝网围墙,冬青条沿围墙种植,院内绿化草坪、绿植树木,西侧种竹子,地面铺大理石地砖鹅卵石镶边,汀步路,石头桌、凳,外墙贴墙砖,入室安装防盗门,室内地面铺地面砖,内墙乳胶漆,室内实木楼梯,内门为木门,塑钢窗外封防盗网,整体橱柜、热水器等厨卫设施齐全,水电通。

拍卖对象位于傅家路以北、长安路以西、正安路以东、花苑路以南,该区域基础配套设施已达到“七通一平”(即供水、排水、通路、通讯、供电、供气、供暖及场地平整)。

评估价:4005200元,起拍价:3003900元,保证金:300000元,增价幅度:10000元。

备注:该房屋现未腾空。该房屋存在租赁,租赁期自2014年5月1日至2034年5月2日,共计20年。


  【第一次拍卖】广饶县兵圣路西侧房屋一套                                           

拍卖标的:拍卖对象所在建筑于2000年建成,位于东营市广饶县兵圣路西侧(广饶果品批发市场沿街商铺)的私有房地产,证载房屋建筑面积206.96平方米,房权证号:广饶20151489号。土地证号:广国用(2015)第316号,地类用途:其他商服用地,使用权类型:出让,土地使用权面积:99.0平方米,终止日期:2037年4月2日。

经勘察,拍卖房产外墙贴条形瓷砖,一楼入室安装卷帘防盗门、卷帘防盗窗,落地窗,双开玻璃门,铝合金窗,沿街面二楼窗外封防盗网。

中国福利彩票站位于一楼,租赁一间(室内自由隔断为前后两间),内墙乳胶漆,室内地面铺地面砖,内门为木门,办公区石膏板吊顶,后面隔断间为临时仓库,顶棚无吊顶;

爱凤酒水批发商店位于1-2层,一层室内铺地面砖,内墙乳胶漆,顶棚石膏板吊顶,室内楼梯为水泥台阶踏步,铁木扶手;二层为两室两厅一厨一卫,入室安装普通防盗门,内门为木门,包装门套,木包墙裙,部分房间木包墙面,顶棚木板吊顶,室内地面铺地面砖,部分房间铺木地板,厨房、卫生间地面铺地面砖,内墙砖至顶,卫生间PVC吊顶。

市政基础设施配套基本齐全,达到“五通”,有供水、供电、通讯、市政排污等基础设施。

拍卖对象南临潍高路,位于广饶县城南部,区域内有28路、广饶4路、广饶6路、广饶7路、广饶211路等多路公交车,距公交站较近。

周边有城南批发市场、果品批发市场、农业银行、商店、城南警务室、物流、快递、傅家遗址、宾馆、县人民医院等,临近七村、六村、八村等村居。

起拍价:1222200元,保证金:120000元,增价幅度:5000元。


  【第一次拍卖】广饶县渤海御苑小区61号楼东三单元五层西户             

拍卖标的:1、拍卖对象位于广饶县渤海御苑小区61号楼东三单元五层西户房产,所在建筑总层数11层,拍卖对象位于5层,房屋建筑面积为157.58平方米,建成于2006年,房屋所有权证号:广饶20133166,土地使用证号:广国用(2016)第2006-0300-0722,使用权类型为出让,用途为城镇住宅用地,使用权终止日期至2076年9月29日。

2、拍卖对象基本状况:

(1)名称:广饶县渤海御苑小区61号楼东三单元五层西户房产。

(2)坐落:广饶县渤海御苑小区。

(3)规模:房屋建筑面积为157.58平方米。

(4)用途:住宅。

(5)装修状况:广饶县渤海御苑小区61号楼东三单元五层西户房产入户为防盗门,塑钢窗,客厅吊顶刮瓷,卧室墙壁贴墙纸,厨卫均贴瓷砖且厨房安装抽油烟机,内部装修精致。

(6)权属:房屋所有权证号:广饶20133166。土地使用证号:广国用(2016)第2006-0300-0722号

3、建筑物基本状况:依据产权资料,结合实地调查,房屋为钢混结构,总层数11层,拍卖对象位于5层,广饶县渤海御苑小区61号楼东三单元五层西户房产内部精装修。其他状况详见实物状况描述表。

实物状况描述表

序号

项目名称

规划用途

实际用途

所在层数/总层数

建筑面积(㎡)

房屋实物状况

1

广饶县渤海御苑小区61号楼东三单元五层西户房产

住宅

住宅

5/11

157.58

入户防盗门,塑钢窗,客厅吊顶刮瓷,卧室墙壁贴墙纸,厨卫均贴瓷砖且厨房安装抽油烟机,内部装修精致。

合计




157.58


4、区位状况:拍卖对象坐落于广饶县渤海御苑小区。

拍卖对象位于广饶县渤海御苑小区。该小区处于广饶县新城区中心地段,东临绕城公路,南接乐安大街,西接五村遗址森林公园,北至迎宾路,小区内道路、绿化、安保、消防、公共停车位、路灯等设施齐全。

起拍价:920267.2元,保证金:90000元,增价幅度:9000元。

(备注:该房屋未腾空,涉案房产需谨慎购买)


  【第一次拍卖】广饶县东方丽景小区7#楼东一单元三层西户                

拍卖标的:本次拍卖对象为东营市广饶县东方丽景小区7#楼东一单元三层西户住宅房地产。

拍卖对象为混合结构,拍卖对象所在层数为3层,建成年份设定为2010年;外墙为真石漆,室内:入户门为防盗门,室内:地面为瓷砖,墙面、顶棚为乳胶漆;厨卫地面、墙面为瓷砖,铝扣板吊顶,整体橱柜,塑钢窗。配套设施水、电、暖气、天然气齐全。

拍卖对象状况表

房屋所有权人

董秀艳、宁长胜

不动产权证号

广饶20100133

房屋坐落

东营市广饶县东方丽景小区7#号楼东一单元三层西户

幢号

单元

所在层数

户号

总层数

7

1

3

1-302

6

建筑结构

建成年份

规划用途

建筑面积(㎡)

共用宗地面积(㎡)

混合

2010

城镇住宅

129.64

66558.50

共有情况

权利性质

房屋类型

房屋专有建筑面积(㎡)

土地使用年限

共同共有

出让/市场化商品房

多层

114.58

2076年01月19日止

区位状况描述与分析

基础设施配套

拍卖对象所在区域基础设施完善,达到“七通一平”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖气、通燃气及场地平整)。

公共服务设施

临近广饶县银座超市、佳乐购物广场、广饶县乐安公园,附近有幼儿园、小学等教育设施,电影院等生活娱乐设施,公共配套设施齐全,生活便利。

起拍价:716240元,保证金:70000元,增价幅度:7000元。

(备注:该房产未腾空,涉案房屋谨慎购买)

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